プロシード本町西セレーノ

  • 大阪府大阪市西区靱本町三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,620万円
62.7万円/㎡
相場
1,732万円
67.0万円/㎡
1,194
1,552
1,911
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,911万円
60.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プロシード本町西セレーノ
1,620万円（62.7万円/㎡）/ 8階 / 25.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,620万円62.7万円8階 25.84㎡ 1K-
2025/10/081,900万円62.3万円5階 30.49㎡ 1DK南
2025/08/182,500万円82.0万円5階 30.49㎡ 1DK-
2025/07/251,580万円61.1万円8階 25.84㎡ 1K-
2025/04/282,800万円91.8万円5階 30.49㎡ 1DK南
2024/04/081,810万円59.4万円12階 30.49㎡ 1DK南
2023/12/241,500万円58.0万円8階 25.84㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,620万円62.7万円25.84㎡1K8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2025/04/19クリスタルグランツ大阪センターSt.
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,330万円65.5万円20.32㎡1K2階 / 15階建 南東2011年80戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2024/06/24ProceedosakawestAdria
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,460万円56.1万円26.04㎡1K15階 / 15階建 -2008年56戸RC
2025/08/29ESLEADAWAZACITYWEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,710万円66.0万円25.91㎡1K9階 / 15階建 南西2010年84戸RC
2025/03/30エスリード阿波座シティーウエスト
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,500万円57.9万円25.91㎡1K4階 / 15階建 南2010年84戸RC
2024/04/15ラナップスクエア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,310万円56.4万円23.23㎡1K4階 / 11階建 西2006年50戸RC
2024/10/02ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,480万円77.1万円32.18㎡1LDK2階 / 11階建 北2008年50戸RC
2024/12/24Lavenir西長堀ParkFront
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,380万円74.0万円32.18㎡1LDK2階 / 11階建 北東2008年50戸RC
2025/11/20ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,480万円53.4万円27.74㎡1K8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2025/11/30エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,630万円56.9万円28.63㎡1K6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2025/10/24ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R11階 / 12階建 北2008年55戸RC
2025/05/21アドバンス大阪ドーム前
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Rバストイレ別2階 / 9階建 -2006年46戸RC
2023/11/26アスヴェル江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,350万円60.5万円22.32㎡1K8階 / 13階建 西2004年48戸RC
2023/08/26APEX中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 1,460万円53.9万円27.09㎡1K3階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2024/08/15エイペックス京町堀II
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,590万円65.3万円24.34㎡1K8階 / 10階建 南2007年53戸RC
2025/09/28APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,600万円67.3万円23.78㎡1K4階 / 10階建 -2007年53戸RC
2024/05/03ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,560万円66.2万円23.56㎡1K2階 / 11階建 -2006年50戸RC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2025/08/28インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,670万円66.0万円25.29㎡1K2階 / 12階建 -2006年33戸RC
2025/10/04グラン・セレブ本町
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅5分 1,450万円67.1万円21.61㎡1K3階 / 9階建 北西2003年56戸RC
2023/11/26エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,740万円67.7万円25.72㎡1K7階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/08/02リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 2,200万円68.4万円32.18㎡1K8階 / 13階建 東2005年54戸RC
2025/11/01エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 南2005年45戸RC
2025/08/18ジュネーゼグラン南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 1,370万円64.7万円21.17㎡1K4階 / 9階建 南2004年48戸RC
2025/10/15ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,599万円69.7万円22.94㎡1K6階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/01/08ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 1,400万円58.5万円23.94㎡1K6階 / 12階建 -2003年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市西区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は大阪市西区の平均と比較して13.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市西区
55.1万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名プロシード本町西セレーノ
所在地大阪府大阪市西区靱本町三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
築年月2006年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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